De vanzare - TEREN construcții 700 mp - lizieră - Siliștea Snagovului

Areea Imobiliare vă oferă la vânzare un teren generos la Siliștea Snagovului, care se numără printre localitățile cu cel mai accelerat ritm de dezvoltare din jurul capitalei.

Dacă vă doriți o casă în natură, să respirați aer curat în apropiere de liziera pădurii, dacă vă place o comunitate civilizată și prietenoasă, cu drum privat de acces, acesta poate deveni terenul IDEAL pentru voi.

Este chiar la Aria Naturală Protejată Snagov !

Distanța față de București este încurajatoare. Cu auto, până în capitală se fac cca 30 min.

Mai precis, terenul este localizat pe Drumul Coadelor, la 300 m de Drumul Județean 110H / Șoseaua Siliștea -Ciolpani (coordonatele GPS prezentate in foto).

Repere:

- 10 min auto Lacul Snagov / Mănăstirea Snagov ;

- 7 min auto de centrul Siliștei Snagovului ;

- 10 min auto Lidl Ghermănești ;

- la câte 10 min de DN1 și A3 !

Caracteristici:

- suprafață : 704 mp ;

- front stradal : 19.25 m ;

- drum de acces privat, pietruit și bine întreținut; este intabulat ;

- utilitățile (electricitate, apă, canalizare) la 100 m. Vor fi aduse la poartă până în primăvara 2026 ;

- pânză freatică de la 14 m adâncime .

Regim urbanistic:

- POT de 25%, CUT de 0.9

- înălțime P+1E.

Situație juridică:

- proprietar persoană fizică ;

- cadastru, intabulare ;

- certificat de urbanism .

Prețul este cel de zonă și se NEGOCIAZĂ pentru un cumpărător HOTĂRÂT = 49,5 Euro / mp.

Există și un comision al agenției, de 3% discutabil pentru un astfel de cumpărător.

Zona este în plină dezvoltare, așa încât investiția de azi se poate tripla mâine !

Vi se oferă, totodată, OPȚIUNEA de a accesa - la pachet cu terenul - proiectul și / sau serviciile de execuție a unei locuințe nZEB, COMPLET AUTONOMĂ, adecvată zonei.

Pentru a observa calitatea acestor servicii, vi se pot pune la dispoziție foto-video din procesele de construcție la alte lucrări, deja realizate sau în curs de finalizare.

Proiectul include panouri solare, pompe de căldură, ventilație cu recuperare și smart control, puț forat la 30 m adâncime (preferabil cu instalație de dedurizare), sisteme de supraveghere video și alarmă.

Relații și programări pentru vizionare la tel 0746 985 924.

Vă aștept cu drag să vedem împreună acest teren, la preț rezonabil și cu potențial ridicat de investiție.

Viitorul ACASĂ pentru voi, frumos și curat !

Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai interesante proprietăți din piață.