Avem plăcerea să vă oferim spre vânzare unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru construcții în apropiere de Parcul Carol, respectiv de aria Unirea.

Adresa este pe Calea Șerban Vodă. Punct de reper - Distrigaz Sud Rețele.

Caracteristici :

- suprafață de 398 mp ;

- deschidere la stradă de 15 m ;

- toate utilitățile trase (electricitate, gaze, apă, canalizare) .

Pe teren se află o casă demolabilă, în suprafață construită de 170 mp.

Casa NU este monument istoric, iar zona nu este arie protejată cultural.

Deși posibilă, recuperarea / consolidarea imobilului ar implica un cost ridicat (crăpături profunde).

În aceste condiții, TERENUL în sine este IDEAL pentru propriul proiect de construcții, inclusiv o dezvoltare imobiliară.

Regim de înălțime acceptat: P + 4E.

Proprietatea face parte din CA2 - subzonă centrală cu funcțiuni diverse și clădiri de înălțime medie.

În vecinătate s-au construit și se construiesc imobile butic, elegante, cu grad ridicat de rentabilitate.

Proprietarul asumă să pună la dispoziție cadastrul, intabularea si un certificat de urbanism de informare.

Alte repere în zonă:

- Parcul Carol - 700 m

- Pasajul Unirii / Mărășești - 1.000 m

- Central Business Park - 350 m

- Presto Ristorante Carol - 650 m

Vă așteptăm să vizionăm împreună ceea ce poate deveni INVESTIȚIA dumneavoastră !

Detalii și telefon la nr 0746 985 924 și tel 0759 111 666 .

nu colaboreaza cu agentiile imobiliarela promovare

terenul este trapez, 15 m deschidere in fata si 24 in spate, 4 m deschidere curte libera la strada; necesar drum servitute 80 cm pt partea din spate, lot lipt (de fapt, o parte din lotul original integral, nu le-au lasat spatiu acces; doua doamne de 70 si 45 ani, nu vand , dar linistite). Casa 300 mp suprafata construita, etaj in spate, acolo unde este si subsolul. Crapatura de la sant prost lucrat, s-a infiltrat si a afectat structura. Nu este mucegai.