INVESTITIE - garsoniera 39 mp total, renovata, et 4 - Mall Vitan

Areea Imobiliare va oferă la cumpărare o garsonieră spațioasă, decomandată, situată în apropierea Mall Vitan, intr-una dintre cele mai cotate zone ale capitalei.

Adresa este pe Str. Foișorului.

Avantajele imobilului:

- bloc edificat in 1987, la cele mai bune standarde ale deceniului, proiectat pt grad seismic ridicat;

- este anvelopat, cu certificat energetic clasa B;

- scara este curată, bine administrată, zugrăvită, cu 2 lifturi pe palier, ambele renovate;

- supraveghere video pe fiecare etaj.

Caracteristicile apartamentului:

- situat la et 4/10, are vedere citadină, deasupra coronamentelor;

- suprafață utila - 36 mp, suprafața balconului - 3 mp;

- compartimentată practic, astfel încât se creaază senzația de spațiu și confort (a se vedea fotografiile si schița);

- camere bine proporționate, astfel: living - 20 mp, bucătărie - 6 mp, baie - 4 mp, hol - 5 mp, debara - 1 mp;

- spații depozitare: dressing amenajat pe hol, cu asimilarea debaralei; balcon;

- instalația de apă a fost înlocuită;

- după gust, poate necesita renovare parțială (gresie, faianță)

Apartamentul se eliberează imediat. Fără sarcini, ipotecă, litigii. Se acceptă inclusiv credit.

Se poate livra mobilat. Mobila de living este calitate si nouă, la nivel 2025.

Parcare la liber sau poate fi solicitat loc dedicat, la compartimentul specializat al Sectorului 3.

Apartamentul poate deveni locuința dorită sau o excelentă investiție, având în vedere posibilitatea închirierii rapide, cu randament excelent - aria Mall Vitan este căutată în acest sens.

Avantaje ale zonei:

- străzi si trotuare curate, amenajate, se circulă în siguranță, inclusiv noaptea.

- acces rapid spre zona ultracentrala, spre cartierele Titan si Berceni, respectiv spre Mihai Bravu/Piața Muncii.

- școli gimnaziale, grădinițe și after-schools, centre educaționale/de limbi străine, spații de joacă la 3-15 min mers.

- diversitate de restaurante, terase, magazine, lăcașe de cult, cabinete medicale și de psihologie la 5-15 min.

Zona este de interes, având în vedere apropierea de centru, rezistența blocurilor din perioada 1980-1990, ansamblurile rezidențiale noi, care continuă să fie construite și edificate.

Repere:

- Mall Vitan - 7 min mers

- Str Nerva Traian - 8 min mers

- Piața Alba-Iulia - 17 min mers

Va asteptam cu drag la vizionare. Detalii la tel 0746985924 și tel. 0759111666.

Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață !