RARITATE la vânzare - 3 camere, etaj 4, Calea Vacaresti-Mall Sun Plaza

Avem plăcerea să vă prezentăm spre vânzare, la Calea Văcărești, un apartament spațios de 3 camere, fiecare cu loggie proprie, cu 2 băi si bucătărie pătratică.

Vedere față-spate, cu priveliște.

Blocul a fost edificat în 1989, la cele mai bune standarde antiseism. Pereții de rezistență au 40 cm grosime.

O astfel de ofertă la vânzare, în imobilele bine construite din zona Calea Văcărești-Parcul Tineretului-Mall Sun Plaza, constituie o raritate.

Apartamentul este ideal pentru cei care doresc sa beneficieze de întregul confort urban, cu toate LA ÎNDEMÂNĂ - facilități de aprovizionare, de transport, de sport, școli, centre medicale. Parcurile se află în toate direcțiile, iar lângă imobil se află o perdea de vegetație.

Vecinii sunt liniștiți, discreți și cooperează pentru buna administrare a scării. Fără restanțieri. Zona întreagă este curată și civilizată.

Apartamentul a fost parțial renovat. Astfel (începând de la intrare):

- ușă antiefracție, încastrată solid;

- geamuri termopan de calitate, montate de proprietari;

- balcoane izolate TERMIC și FONIC pe interior, finisate îngrijit;

- faianță și gresie, ce se prezintă intacte și cu rosturile curate, de culoare plăcută (mochetă de protecție);

- instalația de apă schimbată;

- calorifere de aluminiu, cu țevi de cupru.

Este necesară zugrăvirea și, după preferințe, eventuala schimbare a ușilor de interior.

Instalația electrică este cea originală, pe aluminiu.

Blocul va intra în reabilitare termică, proiectul tehnic fiind deja aprobat - posibil 2026. Scara va fi din nou igienizată - 2026. În subsol, a fost schimbată instalația de evacuare - 2025. Liftul este renovat - 2023.

Contorizările sunt separate, inclusiv la gaze.

Teavă de gaze pe palier, cu posibilitatea racordării pentru centrală de apartament.

Pe de altă parte, în sector s-a lucrat în ultimii ani la reabilitarea conductelor de apă caldă.

STB (multiple linii) la 2-4 min mers (blocul este între stații). Acces facil spre centrul, sudul și estul capitalei.

Metrou Piața Sudului la 12-15 min mers - este M2, cu punct terminus Pipera în zona de nord.

Parcuri: Tineretului - în spate; Delta Văcărești - în față; Mărțișor - 4 min mers; Orășelul Copiilor/ Sala Polivalentă - 7-8 min mers; Palatul Național al Copiilor - 10 min mers.

Viva Sport (cu bazin de înot), Daimon Club (cu bazin de înot și terenuri de tenis), săli de fitness la Piata Sudului.

Mall Sun Plaza, Piața Sudului, MegaImage, Profi, magazine de cartier.

Bioclinica, Școala Gimnazială nr 100 - 4 min mers; Scoala Gimnazială nr 190 - 14 min (bazin de înot și pistă); Colegiul Național Gh. Șincai - 20 min mers (5 min STB).

Haideți să pășim împreună în ceea ce poate deveni pentru voi ACASĂ !

Detalii și programări pentru vizonare, de luni până duminică, la tel 0746 985 924 și tel 0759 111 666.

Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietăți din piață !