INVESTITIE - 2 camere decomandat, 57 mp, la Piata Muncii-Baba Novac

Areea Imobiliare va oferă la cumpărare un apartament de 2 camere, decomandat, într-una dintre cele mai civilizate și mai accesibile zone ale capitalei, în aria delimitată de Șos Mihai Bravu - Str. Baba Novac.

Adresa este pe Str. Ion Țuculescu.

Avantajele imobilului:

- bloc edificat in 1979, la standarde post-cutremur;

- este anvelopat, cu certificat energetic clasa B;

- scara este curată, bine administrată, renovată, amenajată cu rampă exterior-interior;

- lift renovat;

- scara dispune de CENTRALA PROPRIE, generând confort permanent si costuri modice la întreținere;

- țevile de apă comune au fost înlocuite (pe verticală);

- supraveghere video a imobilului si a parcării.

Caracteristicile apartamentului:

- situat la et 8/10, are vedere panoramică;

- orientare Vest;

- suprafață utilă de 53 mp, suprafața balconului de 4 mp;

- compartimentat practic si plăcut (a se vedea si schița);

- camere bine proporționate, astfel: living - 18 mp; dormitor - 11,5 mp; bucătărie - 7,5 mp; hol - 9 mp, de tip L;

- spații depozitare: dressing amenajat pe hol; cămară - 0,6 mp, debara - 1,4 mp;

- apartamentul este amplasat într-o nișă, ceea ce conferă intimitate si spațiu suplimentar pentru depozitare;

- după gust, poate necesita renovare parțială:

- instalația de apă schimbată;

- senzori de gaz.

Apartamentul se eliberează imediat. Fără sarcini, ipotecă, litigii. Se acceptă inclusiv credit.

Apartamentul poate deveni locuința dorită sau o excelentă investiție, având în vedere posibilitatea închirierii rapide, cu randament bun.

Avantaje ale zonei:

Grad peste medie de civilizație, foarte curat, străzi, trotuare si grădini bine amenajate, copiii si tinerii circulă în siguranță, inclusiv noaptea.

Sediul Poliției Locale Sector 3 se află la 1-2 min mers, iar Secția 12 Poliție la 8-10 min mers.

Acces rapid spre zona ultracentrala, cartierele Titan, Vitan si Berceni, Ștefan cel Mare și Iancului/Bucur Obor.

Școli gimnaziale, grădinițe și after-schools, centre educaționale/de limbi străine, spații de joacă la 3-15 min mers.

Colegiul Tehnic "Mihai Bravu" lângă imobil; este reamenajat cu fonduri europene, dispune de sală de sport modernă.

Diversitate de restaurante, terase, magazine fel de fel, stație ITP, lăcașe de cult, cabinete medicale și de psihologie la 5-15 min mers;

Alte repere:

- Șos Mihai Bravu / Policlinica Fundației Babeș - 3 min; Metrou Piața Muncii / Calea Călărașilor - 13 min mers;

- Baza Sportivă Voinicelu - 5 min; Parcul Gheorghe Petrașcu - 9 min mers;

- Complexul Național "Lia Manoliu" - 9 min mers;

- Str Baba Novac - 12 min; Parcul IOR - 20 min mers;

- Mall Park Lake - 17 min mers.

Va asteptam cu drag la vizionare. Detalii la tel 0746985924 și tel. 0759111666.

Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață !